在履曆了2014年第一周絕對感性的凍結“不雅察期”之後，上周的思明廈門二手房市場樂成“凍結”：無論從全體照舊細分市場上看，在方才已往一周時間裏廈門二手房市場體現不俗。區手據不完全統計，房掛房市2014年1月6日至1月12日，牌均全市二手房共成交587套，價迫近萬周環比漲幅達36.51%。元手此中，凍結室第類房源共成交429套，思明與上周比擬下跌約34%。區手記者在走訪曆程中相識到，房掛房市跟著夏曆春節的牌均日益臨近，天天看房的價迫近萬市平易近也逐漸增多，成交概率也響應提高，元手包孕丹廈、凍結麥田、鍇誠、聚鑫葉等廈門出名中介機構的門店近期更是幾次呈現改換房源的舉措。鍇誠房產芙蓉苑片區賣力人聶耀鋒先容：“近期有不少曾經不雅望了一段時間的剛需購房者紛紛脫手，爭奪趕在春節之前搬進新家，這也是上周二手房市場呈現一個成交小飛騰的底子緣故原由。”市平易近楊蜜斯對記者說：“年前把買房這個年夜事定上去，也就能放心過年了，否則總是不結壯。”黃師長教師也暗示：“此刻房價一天一個樣，我上個月看的屋子到此刻價格曾經調了兩次了，再不下刻意不曉得過年後又是什麽行情，橫豎必定不會降。”與成交量成反比的是全市二手房掛牌價的連續晉升。數據顯示，上周廈門全市二手房掛牌均價周環比漲幅雖並不凸起，但仍舊延續前幾周的勢頭，刷新了廈門二手房的掛牌均價記載，到達26624元/㎡。值得一提的是，上周思明區掛牌均價為29641元/㎡，為島表裏各區域價格之首，業界遍及以為，根據今朝的價格趨向，思明區的二手房市場均價不久就將衝破“3萬元”年夜關，如許的價格程度在廈門二手房市場也將是初次呈現。除思明區外，其餘區域的二手房掛牌價均未呈現年夜幅度顛簸。對此，聶耀鋒闡發：“過年前不隻是購房者需求疾速決議，許多急需現金周轉的房主也急於拋房套現。在如許微妙的市場博弈中，價格反而不會有太出其不意的變化。而思明區作為廈門島內的中央城區，房價比擬其餘區域率先呈現汗青性衝破也在情理之中。”業界不雅點聶耀東鍇誠房產芙蓉苑片區賣力人從多年從業教訓看，除非發布龐大政策或市場利好動靜的影響，二手房成交量在年前呈絕對不不變的升沉屬於通例征象，並且尚不克不及一律而論。就拿上周來說，二手房成交量的年夜幅增長、均價的連續下跌都是不爭的事實，但這也是綜合全市的二手房市場來看。咱們在顛末深切查詢拜訪後發明，縱然在如許的年夜配景下，仍舊有個體片區和樓盤的成交量並不盡如人意，掛牌價甚至呈現了略微下滑的趨向，這和該片區和樓盤的開發年份、地段、成長遠景等要素都有很年夜關係，同樣也是市場的良性反映，並不克不及作為外界對於“房產銷量降落、房價驟減”的傳言的事實依據，剛需購房者更應該連結蘇醒的熟悉。點擊進入閩南網論壇>>相幹瀏覽:曝廈門土豪年關獎動用運鈔車約600萬“鈔票山”2015-01-31廈門最美校服女生鄭淩莉網上走紅前年被保送複旦年夜學2015-02-02車禍很嚴峻撞飛豬年夜腸嚇壞過路人一人被壓身亡2015-01-30好色先生破解版成人文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕廣東省紀委監委公然傳遞七起違背中心八項劃定精力典型2025-04-2917:06最高法初次發布定見辦事和保障西部陸海新通道設置裝備擺設2025-04-2917:06韓國國務總理或於5月初告退參選總統2025-04-2916:00《貸款保險條例》施行十年來累計歸集保費3732億元2025-04-2915:56工業和信息化部：加速主動駕駛體係安全要求強迫性國度2025-04-2915:522025年五一高速收費時間表：附起止時間+收費車型2025-04-2915:39胡塞火力致美軍航母艦載機墜海2025-04-2915:26徐冬冬曬真實肚子展示康健美2025-04-2910:52周傑倫曬母子自拍吐露媽媽險些每場演唱城市來2025-04-2910:52演員劉美含致歉暗示會賣力到底2025-04-2910:49唐藝昕否定為張若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45張譯決議暫時息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02謝娜淩晨為何炅慶生：我炅永遠愛你2025-04-2810:52《年夜唐迷霧》官宣開機馮紹峰加盟狄仁傑探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”將至，福建省“雙減”辦最新發文2025-04-2917:06把氣氛拉滿把體驗做足政和整合文旅資源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日遊覽暖心辦法保障旅客暢享2025-04-2916:46第八屆數字中國設置裝備擺設峰會50個重點名目集中簽約總投資52025-04-2916:46福州多動作保障數字峰會、數博會大眾出行2025-04-2916:20“五一”假期福州氣候前晴後雨氣溫先升後降2025-04-2916:20莆田最新人事靜態2025-04-2916:19惠安縣委重要帶領帶隊開展“五一”節前走訪慰勞勾當2025-04-2917:22豐澤區六屆人年夜常委會召開第三十次集會2025-04-2917:18​泉州永春：按下設置裝備擺設“加快鍵”打造財產成長新引擎2025-04-2917:14破解企業難題永春鞭策“知產”向“資產”高效轉化2025-04-2917:11桂洋木薯粉條：舌尖上的鄉土情懷2025-04-2917:11泉州開發區黨工委一季度事情集會召開2025-04-2917:06邱誌平易近帶隊調研移平易近安設事情進展環境2025-04-2916:19興業銀行漳州分行開展“書噴鼻潤童心興業伴發展”主題2025-04-2917:32工商銀行漳州分行業務部樂成為聽障客戶追回收集保費獲2025-04-2917:32漳州6名進步前輩典型在京接管表揚2025-04-2909:53“五一”到臨一鍵解鎖漳州嬉戲攻略2025-04-2909:53漳州規劃為青年學子提供10萬個崗亭2025-04-2909:51適老化產物“煥新”漳州最高補助萬元2025-04-2809:57漳州海警查獲私運凍品100噸2025-04-2809:56廈門市交通部分整治橋下空間確保橋梁安全2025-04-2911:56品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底廈家世二財產、第三財產法人單元超23.53萬個2025-04-2911:56《哪吒2》廈門票房打擊億元年夜關“五一”檔期成要害2025-04-2911:56樂動廈門出色“五一”多個公園景區開啟“沐日模式”2025-04-2911:25廈門台企：從“紮根”到“枝繁葉茂”2025-04-2911:25廈門港務古雷港發船埠木片裝卸船效率立異高到達503.12025-04-2911:25猜你喜愛:品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29舊房裝修及廚衛改造補助勾當再擴展廈門市762家門店插手2025-04-25同安區發布名目設置裝備擺設、惠企辦事等方麵的新衝破新成績2025-03-25評論(思明區二手房掛牌均價迫近3萬元二手房市場“凍結”)已有0條評論