記者在石獅市金融辦事中央相識到，石獅手房生意石獅市出力鞭策二手房生意業務資金羈係辦事，去年規範二手房生意業務資金監視治理。存量2019年以來，房生我市打點二手房資金羈係受理筆數157筆，意業億元業務羈係資金9811.11萬元，係資越來越多的金近抉擇羈係二手房生意業務抉擇資金羈係，確保二手房生意業務安全。更多近年來，資金跟著石獅房地產市場的石獅手房生意成長及拆遷安設事情的推進，房產生意業務中二手房生意業務需要比重日益增年夜。去年因為二手房生意業務兩邊信息不合錯誤稱，存量衡宇產權爭議、房生一房兩賣、意業億元業務屢次典質、係資姑且悔約、不共同過戶或許中介卷款、衡宇被查封等房產生意業務膠葛時有呈現。為破解這一難題，在遵照國度、省、泉州市相幹法令法例條件下，市金融事情局結合市住房和城鄉設置裝備擺設局製訂出台《石獅市存量房生意業務資金羈係劃定》，明確二手房生意業務資金羈係的主管部分、羈係機構、羈係準則、羈係資金權屬、打點存量房生意業務資金羈係及排除羈係所需質料和流程、法令責任等外容。在存量房生意業務資金羈係曆程中，金融辦事部分一直凸起資金羈係安全屬性。對生意業務兩邊掛念購房資金是否到位、衡宇是否合規問題舉行把關，防止發生敲詐征象，同時，要求做到錢貨兩清。在轄區內篩選確定謀劃諾言優、辦事品質好、存款利率優惠的石獅市農業銀行長福支行和石獅農商銀行寶蓋支行作為二手房生意業務結算資金公用貸款賬戶辦事機構。買方在過戶遞件前將購房款存入資金羈係賬戶，房產樂成過戶後，羈係機構將購房款劃轉到賣方賬戶，若過戶不可功，購房款則退回買方的賬戶。羈係賬戶功效相稱於“付出寶”，整個付款流程嚴酷根據羈係和談商定，拒絕中介觸碰生意業務資金，有用確保了存量房生意業務的資金安全，真正完成生意兩邊“一手交錢，一手交房”。石獅存量房生意業務資金羈係還凸起便平易近屬性。一是對峙公益定位。由當局部分搭建資金羈係平台，明確“提供收費大眾辦事”的定位，確定金融局上司事業單元石獅市金融辦事中央作為資金羈係機構，通常坐落在本市、已取得權屬證書而且無查封的衡宇均可收費享用資金羈係辦事，不增長生意業務兩邊經濟承擔。二是立異打點體式格局。由試點銀行網點代庖辦事，經由過程石獅農商銀行43個業務網點開展二手房生意業務資金羈係營業代庖辦事，代庖辦事自本年11月啟動，市平易近至石獅農商銀行各業務網點也可打點二手房生意業務資金羈係營業；提供利率優惠，鞭策石獅農商銀行寶蓋支舉動接管資金羈係的二手房存款申請人，提供5%的存款利率優惠，解決買方購房資金有餘問題；簡化打點流程，市金融辦事中央針對二手房生意業務流程較新居更為複雜，觸及審批、解押、擔保、放款等流程，生意實現少則十幾天多則數個月甚至更長的近況，開明二手房生意業務專項營業窗口，並最年夜限度簡化打點流程。三是遵照誌願準則。對二手房生意業務中的各類環境舉行周全闡發，除一次性全款生意業務外，充實思量貿易存款、典質狀況生意業務房產等多種生意業務環境，以及定金、尾款等生意業務中的常見措施，生意業務兩邊可以按照本身的現實環境誌願抉擇是否羈係，以及全數資金羈係、部門資金羈係等羈係模式，羈係流程中設置生意業務終止、打消資金羈係等環節，生意兩邊可隨時勾銷羈係。原標題：石獅去年存量房生意業務羈係資金近億元更多二手房生意業務抉擇資金羈係